老屋沒陽台登記？教你合法補登多出3坪！│#徐佳馨 #shorts #老屋翻新 #實價登錄
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買法拍屋必看！老舊建築常漏登陽台坪數，
法拍屋教父黃正雄教你看懂建物測量圖，
透過合法陽台補登多賺3坪，立增百萬房價！
完整內容 https://youtu.be/M_nZPiZ5zWM
#陽台補登 #法拍屋 #房地產投資 #房屋買賣 #黃正雄 #寶島聯播網
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法院查封也有漏洞？這款法拍老屋藏超大驚喜！│#徐佳馨 #shorts #法拍屋 #房地產
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法拍屋教父黃正雄揭密：民國60年代老屋法規不完善，法院查封漏掉地毯下的地下室，
內行人買到等於白送空間！
完整內容 https://youtu.be/M_nZPiZ5zWM
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【來爬山】北回歸線上唯一的綠色島嶼-從海岸到山頂、落差近4000公尺的垂直生態系！ 專訪 屏東科技大學森林系助理教授 楊智凱老師 │江秀真ft.陳慧諼
從熱帶、亞熱帶到寒帶的地景與生態，地球上如此大尺度的垂直距離，全部壓縮在台灣小島上，我們可以至多一天內就可看見體會。小小島嶼、世界視角，這裡不是寶島，哪裡才是寶島？
本週屏科大森林系的楊智凱老師，將與我們細說何謂位於北回歸線台灣島上，海岸到山頂的垂直生態系，造就自然生態也有人文歷史的多樣性。老師近期的研究，就探討濱海民族植物，透過各種自然或人為媒介，如何被琉球住民及台灣排灣族使用有關。從榕楠林帶到玉山圓柏棲地的寒帶，各有其氣候條件與對應植群。族群最多的孓遺植物之一台灣杉，背後也有一則台德交流的故事。
老師也談到原生種、外來種、特有種之間的消長關係，如何與我們日常飲食相關。垂直生態系裡，哪個海拔區間氣候相較穩定呢？北降現象也會出現在南部山區嗎？面臨全球氣候異常增溫，植物如何因應調整？我們人類又該如何守護或避險呢？鎖定節目來找答案吧！
詳細內容，請收聽《來爬山》
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來爬山 準時放送！
本集播出日期：2026.08.02
10:00 & 18:00
北部-寶島新聲 FM98.5
中部-大千電台 FM99.1
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#行腳北回歸線之巔 #楊智凱 #Chih-Kai Yang #垂直生態系 #海岸到山頂 #落差4000公尺 #濱海民族植物 #榕楠林帶 #玉山圓柏棲地 #台灣杉 #原生種 #外來種 #特有種 #來爬山
https://www.youtube.com/watch?v=k60IbBE3EJY
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【這樣川正好】從通勤族痛點出發！童子瑋打造基隆交通改革藍圖 ｜來賓：童子瑋 基隆市長候選人 ｜王義川 主持 2026/08/01
本集感謝【欣洋隆鋼鋁工業】贊助
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基隆三面環山、一面臨海，範圍雖然不大，但交通問題卻長年牽動市民生活。童子瑋指出，全市約35萬人口中，每天有10萬至12萬人往返雙北工作或就學，幾乎每三位市民就有一位是通勤族。然而，基隆缺乏捷運與高鐵，主要仰賴臺鐵及國道客運，尖峰時段塞車、班次不足，光是順利搭上一班車，都成為許多人的日常難題。
面對國道客運缺車、缺駕駛的困境，童子瑋提出由市府向客運業者「購買尖峰時段運能」，透過契約要求業者在早晚通勤時段提供固定班次，並從基隆境內的重要節點發車，避免客運從外縣市一路載客而來，抵達基隆時早已客滿。他也構想導入訂位與定位系統，讓固定通勤者能預約座位，同時以管理機制降低占位未搭乘的情況。
除了跨縣市通勤，童子瑋也關注基隆市區公車車體老舊、路線多年未調整、班次不準及駕駛人力不足等問題。他主張爭取中央經費汰換電動公車、完善充電與發車場站，並重新檢討公車路網。針對七堵、暖暖等山區乘客稀少的路線，則可採取「小黃公車」，以計程車提供預約式接駁，在維持偏遠地區交通權益的同時，降低大型公車空駛成本。
因應基隆地狹人稠、道路狹窄與停車空間不足，童子瑋也提出共享運具構想，推動適合坡地使用的電動公共自行車，優先串聯火車站、廟口及觀光區域。他認為，交通建設不能只是發放車輛或提出口號，而必須從市民每天能不能上車、準時到家等細節出發。對童子瑋而言，城市治理不是打造一時亮點，而是替基隆人打通一條更可靠、更有效率的回家路。
◎重點整理
一、基隆通勤人口龐大
基隆人口約35萬8千人，每天約有10萬至12萬人往返雙北，占全市人口近三分之一。基隆沒有捷運與高鐵，市民主要依靠臺鐵、國道客運及國道通勤，尖峰時刻交通壓力尤其沉重。
二、購買尖峰客運運能
童子瑋提出由市府與客運業者簽約，購買早上6點至9點及晚間下班時段的運能，要求業者保證車輛、駕駛及固定班次。若客運業者車輛不足，也可研議整合遊覽車資源。
三、增加基隆境內發車點
部分國道客運由金山等地出發，行經基隆時已接近客滿。未來可依通勤需求，在大武崙、國家新城、長庚醫院等節點安排發車，讓基隆市民更容易搭上車。
四、建立通勤訂位制度
節目中討論為固定通勤族設計預約座位制度，並對訂位後未搭乘者設定暫停預約等管理措施，以兼顧常客權益及座位使用效率。
五、改革市區公車
基隆市區公車面臨車體老舊、路線多年未變、班次不準、駕駛缺工及虧損等問題。童子瑋主張爭取經費全面汰換電動公車、提高駕駛待遇，並同步建置充電站與發車場站。
六、建立突發事件備援機制
當公車因車輛故障、失竊或其他事件停駛時，市府應迅速協調其他業者或遊覽車支援，並即時通知民眾，避免學生、長者及通勤者在站牌苦等。
七、山區推動「小黃公車」
對於七堵、暖暖等山區載客量較低的路線，可改以計程車提供預約式接駁。此模式能降低大型公車空駛成本，也可增加計程車司機收入，並讓長者使用敬老卡搭乘。
八、推動電動公共自行車
因基隆坡地多，公共自行車應以電動車款為主，可先從火車站、廟口、田寮河及觀光區試辦，滿足短程移動需求，減少汽機車進入市區及停車壓力。
九、政策必須具備完整配套
無論是電動公車、電動機車或共享運具，都不能只購買車輛，還必須同步規劃充電、停車、場站、路線及營運制度，否則容易讓原本的好政策變成新的城市負擔。
每周六下午 17:00 準時鎖定、一起來聽最精彩的專訪❤️
歡迎收看收聽，按讚、分享、開啟小鈴鐺，流量衝起來 ???
#寶島聯播網 #王義川 #童子瑋 #基隆市長 #候選人 #交通 #公車 #通勤族
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【恩迪恩健康管理】矽谷富豪 布萊恩強森逆齡人生的秘訣！│夏天 ft. 黃愛玲營養師 #健康減重
▶本集節目重點：
?️什麼是微量元素？
?️微量元素礦物質沒有量就沒有效！？
?️矽谷富豪-布萊恩強森（Bryan Johnson）逆齡人生的秘訣
聽黃愛玲營養師怎麼說！
?恩迪恩-黃愛玲營養師門診諮詢專線:04-2473-8020
?大千電台健康講座
▷時間：2026年8月15日(六)早上10-12點
▷ 主題：兒童青少年成長營養秘訣講座
▷地點：台中市西區華美西街一段137號8樓-1(光合教育基金會)
▷報名專線：04-2202-5000
▷加入官方Line: https://lin.ee/NFyHQQe
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關於開便當店的流言
從護理師到美容師,云莫每一站都做得風生水起,卻總是做到一半就想轉彎。她說自己是那種喜新厭舊的人,做穩了就想挑戰新鮮事,於是在美業事業正旺的時候,又一頭栽進她連蛋都不會煎的健康餐領域,和身兼合夥人的陳米提一起,把日嚐所需從一個人接單十幾個便當,做到現在美村店跟北平店兩間門市。
這集聊的不只是便當好不好吃,而是開一家健康餐廳背後那些外人看不見的功課。從堅持用芥花油跟橄欖油,拒絕最便宜也最不健康的大豆沙拉油,到蒸烤箱如何鎖住蔬菜的營養跟甜度,再到隔夜菜到底要不要出給客人,每一個選擇背後都是取捨。颱風天叫多的高麗菜沒地方冰,只能送到需要的社團跟弱勢家庭手上,云莫說起那位騎車來領便當、只是想留一份給孩子吃的媽媽,語氣裡還帶著當時的震撼。
員工管理更是兩人口中最大的修行。陳米提理性到會計算每一筆付出,云莫卻總是把員工當家人,連失戀的員工都收容照顧,兩種極端的個性,反而在磨合中找到一種奇妙的平衡。云莫說,選擇餐飲業,真的是拿來借事練心的地方。
如果你也想吃吃看日嚐所需的便當,好奇這集裡藏了什麼優惠,記得聽到最後。歡迎在粉專或者podcast節目下方留言,我們會抽出五名幸運聽眾,私訊贈送日嚐所需電子兌換券,8/31 前美村店、北平店皆可持圖兌換。
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希望無痛善終！為何換成最愛親人，我們卻放不下手？
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大家都希望無痛善終，但換成最愛的家人，你放得下手嗎？
護理所負責人楊婉萍與賴芳玉律師剖析家屬心中的糾結與不捨！
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AIT放出美國海巡和台灣海巡合作的照片，意在警告中國不要假借理由侵犯台灣!
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家庭主婦不是履歷空白！10年育兒經驗培養出兩大能力！
當全職媽媽10年是職涯空白？
彭心儀老師與賴芳玉律師告訴你：時間管理、專案協調，
這些家庭經驗都是超強職場實力！
#家庭主婦 #二度就業 #女性成長 #賴芳玉 #彭心儀 #職場技能 #寶島聯播網 #Shorts
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美AI巨頭現金告急？軍備競賽 推動市場熱度｜劉炯德｜財經專家分析
我們看到AI科技巨頭，最新財報，部分公司像是Goolge現金流轉負，Meta自由現金流燒掉9成，請教資深分析師劉炯德，這波AI燒錢競賽，還能持續多久？有哪些觀察重點？
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https://www.youtube.com/watch?v=rhUk5Ss8Huk
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內政部聲請解散統促黨 防堵中資介選、發展共諜網
統促黨收中國逾 7400 萬資金、滲透宮廟還發展間諜網，內政部已聲請解散！民主雖保障立場自由，但敵國資助、暴力破壞治安絕不被允許。為了臺灣民主安全，你覺得統促黨應該被解散嗎？
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股災已過？ 指數休息一下是好事？！李鎮宇大白話：每個人都討厭風險，急著發財！ 來賓：李鎮宇 台新新光金控首席經濟學家兼台新投顧副董事長
**南韓股市的個股槓桿指數型基金（ETF）不僅導致韓股暴漲暴跌，震盪幅度還超越以劇烈波動為人所知的比特幣，波動走勢更蔓延到全球股市，韓股散戶投資人也損失慘重，究其原因，為韓股投資人的「FOMO」（唯恐失機）與當局政策的推波助瀾，致使韓股淪為「賭場」。
**台股在連跌五個交易日，下跌近五千點後，今日早盤在美股帶動下跌深反彈。台股近期激烈震盪，不只與外資進出有關，散戶開大融資槓桿勇敢搶進台股，也加重股市漲跌力道。不只台灣，包括南韓、美國等其他國家的股市都有槓桿交易。業界人士指出，目前以台灣與南韓的散戶槓桿普及性最高，美國居次。南韓股市今早也大漲，從本周稍早的重挫中反彈。南韓股市在個股槓桿指數型基金（ETF）推波助瀾下，不僅導致韓股暴漲暴跌，震盪幅度超越以劇烈波動為人所知的比特幣，波動走勢甚至蔓延到全球股市。
**在日本央行舉行政策會議前，日圓兌美元一度跌至157.98，隨後反彈至159.50至160附近，仍上漲逾2%，創下2023年1月以來最大單日升幅，市場猜測日本政府可能進場干預匯市，本國銀行指出，市場普遍預期日本央行將維持政策利率1%不變，不過年底前可能再升息一次。
#寶島聯播網 #鄭弘儀 #寶島全世界 #李鎮宇 #台新新光 #股災 #韓國 #個股槓桿指數型基金 #FOMO #台積電 #國巨 #半導體 #JUST #流動性陷阱
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國民黨只剩「情緒」與「仇恨」兩把利劍！苗博雅：除了藥頭之外，大家都反毒！
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蔣萬安如果2028不選卻開始改變人設，就是想站在賴清德對立面！
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蔣萬安不會選2028，因為有韓國瑜和侯友宜的前例嗎？
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川普國安禁令震撼彈！重挫中國機器人，台灣這幾檔逆變器與自動化大廠將大受益！
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烏克蘭無人機憑什麼殺進俄羅斯？
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日本防長喊「核武可討論」！軍事專家：這是日本邁向「正常國家」的最狂試探！
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台灣內政部聲請解散統促黨！阻跨境鎮壓｜統促黨替中共滲透15家宮廟、收集法輪功名單 ｜新唐人全球晨報｜20260731(五)
◎聲請解散親共統促黨 台灣內政部：是中共在台協力者
◎日強震遇難升至34人 九州新幹線熊本以北今恢復通車
◎川普嚴打伊朗並警告中共 革命衛隊總部基地遭重創
◎失控AI網攻引關注 川普研擬措施並防中共超車
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https://www.youtube.com/watch?v=JGS6VhOyInQ
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Fed 9月將升息1碼？ 沃什談話市場恐錯誤解讀｜陳奕光｜財經專家分析
美國聯準會利率決策發布，尤其市場聚焦9月可能升息的看法，包含聯準會內部也是鷹派聲浪高漲，連帶長天期美債殖利率，正在走高。我們請教富邦投顧董事長陳奕光，怎麼觀察沃什此次會議所釋放的訊號？
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【新聞放鞭炮】劉建國1打7？ 雲林張家躺著選？！ ft. 劉建國 民進黨雲林縣長參選人??│主持：周玉蔻 20260731
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#新聞放鞭炮
20260731 早上八點 周玉蔻主持
寶島聯播網YT&臉書/周玉蔻臉書直播
【劉建國1打7？ 雲林張家躺著選？！】
為什麼台積電去了嘉義，雲林的產業園區卻還是「土坑」？
周玉蔻直言，雲林幾乎成了「張家共和國」，
這次選舉更是「姑姑傳給姪女」的世襲保衛戰！
面對擁有龐大資源、1打7的艱困戰局，
劉建國如何用實打實的「百億醫療政績」突破重圍？
雲林的未來，不該只是家族政治的延續。
今(30)日早上八點《新聞放鞭炮》，
看劉建國如何單挑張家王朝，為雲林人拚出一個翻轉的機會‼️ ??
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#劉建國 #民進黨雲林縣長參選人
#張嘉郡 #張麗善 #張榮味 #雲林
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#周玉蔻 #新聞放鞭炮 #寶島聯播網
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欽定接班人？黃澎孝爆料：不是蔣萬安想選，是習近平要他選！
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蔣萬安市府為什麼要罰南僑300萬?
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725凱道動員遊覽車，效果是做給別人看！？
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拿錢不辦事？黃澎孝重砲台北台中：領中央補助，出事全甩鍋給中央！
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【寶島全世界】美伊再度升溫！ 美國在拆磨伊朗？！ 若輸了期中選舉，川普勢必加大對中施壓？！ 來賓：董立文 亞太和平研究基金會執行長｜矢板明夫 主持 2026/07/30
**德黑蘭在突襲中東美軍基地後，引發美軍反擊，雙方緊張持續升高。美國高官證實，正空襲伊朗境內目標。而伊朗總統裴澤斯基安呼籲國人，「堅定」對抗「敵人」。此外，伊朗拒絕了阿曼提出的荷莫茲海峽方案，堅持要求掌控阿曼部分航道。美國總統川普在伊朗向約旦美軍基地發射飛彈後，厲言將報復。川普在接受《福斯新聞》的專訪時，粗口威脅伊朗並誓言，「他們將會挨一頓痛打」。
**《路透》29日獨家報導指出，伊朗將於數週內接收首批多達400具的中國製肩射防空飛彈發射器，這也是伊朗自從與美國、以色列爆發戰爭以來，為了強化防空能力的最大採購案。美國總統川普29日被問到此事，提及中國國家主席習近平先前曾說過不會介入伊朗戰爭，川普表示，若中國提供伊朗武器，他會感到非常失望。
**在短暫停火後，美伊緊張情勢再度升溫，戰火再起讓沙烏地阿拉伯、伊拉克、約旦乃至埃及都被捲入。美國總統川普29日質疑伊朗應對埃及港口爆炸事件負責，伊朗外交部則譴責美國與沙烏地的空襲，稱對方意圖擴大這場衝突。
**美國、日本與菲律賓於7月21日至25日在南海舉行為期5天的海上聯合演習。不久前，菲律賓與中國船隻才在爭議海域發生對峙，雙方互控挑釁。路透社報導，菲律賓軍方表示，這項聯合軍演集結軍艦、海巡艦艇、偵察機及戰鬥機，以提升3國部隊的協同作戰能力。近年來，在美日兩國支持下，菲律賓正尋求抗衡中國幾乎涵蓋整個南海的主權聲索，而這次演習正是此類聯合軍演中，規模與頻率不斷擴大的最新一次。
#寶島聯播網 #矢板明夫 #寶島全世界 #董立文 #川普 #德黑蘭 #伊朗 #裴澤斯基安 #以色列 #埃及 #川習會
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【寶島談心室】毒油風暴是食安制度問題，還是政治操作？│來賓：張佑輔 新深石坪烏市議員參選人 │吳欣岱 醫師 主持 2026/07/31
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【財富汪得福】專訪 劉彥伶 新竹市議員(東區) 談『新竹市政大崩壞？毒米粉毒害學童、億元車場變廢墟？』汪潔民 主持 20260731
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**今日天氣：
**今日來賓：07:15~07:55 專訪 劉彥伶 新竹市議員(東區) 談『新竹市政大崩壞？毒米粉毒害學童、億元車場變廢墟？』
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【寶島有意思】從沖繩武術少年到臺灣料理人！吉田直嗣以一亭一客的心意守護人情味！│來賓：吉田直嗣 「初梅」老闆兼主廚
在2025年9月花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流災情後，全台各地許多志工自發性攜帶鏟子、水桶、穿著雨鞋湧入災區協助清理厚重淤泥，被稱為「鏟子超人」。來自日本沖繩的初梅老闆兼主廚吉田直嗣也想著，自己能做些什麼。無法親赴現場的他，選擇親手捏出三、四百顆飯糰，再帶到臺北車站，送給準備出發救災的人。這份帶著米香與人情味的心意，也是一位暖心的「飯糰超人」。
18歲那年，吉田直嗣為了拜師學習螳螂拳，帶著一封介紹信來到臺灣。原本只是追尋武術夢，沒想到這一待就是30年，不僅落地生根、娶妻成家，也從餐廳學徒一路成為「初梅」老闆兼主廚，把人生最精華的歲月都留在臺灣。
初來臺灣時，吉田直嗣住進師父的國術館，跟著師父生活、練拳、打掃，也協助處理廚房大小事。22歲時，他曾在日本全國武術比賽中奪得搏擊、套路與兵器項目冠軍，但他始終認為，武術是熱愛，不該只是賺錢的工具。為了維持生活，他到臺北條通的日本料理店打工，也在那裡遇見料理道路上的師父，開始學習廚藝。
在吉田直嗣28、29歲時，餐廳老闆過世，他接下店面，正式從員工成為老闆。2019年，他將餐廳搬到松江路，並改以「一亭一客」的方式經營，每個餐期只接待一組、最多10位客人，希望將全部心力放在同一桌客人身上。他說，臺灣養育了自己，也讓他取得身分證、建立家庭，因此有責任回應這片土地。
#吉田直嗣 #初梅 #預約制餐廳 #鏟子超人#飯糰 #一亭一客 #一期一會 #武術 #落語
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